关于购买北京市限价商品住房家庭原住房腾退事宜的通知

已购买了北京市限价商品住房的各个家庭：

 

根据《北京大学关于购买北京市限价商品住房家庭原住房腾退及补偿办法》（校发[2009]28号）的规定，居住于北京大学公有住房（教师 公寓或 博士后公寓周转住房、已购公有住房、承租公有住房）内的家庭，如购买了北京市限价商品住房，在房屋交付使用后，居住于学校教师 公寓或 博士后公寓周转房内的家庭，原住房应无条件退还学校；已购公有住房和承租公有住房家庭应将原房退还学校，同时学校将给予适当的经济补偿（详见附件）。

 

根据《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》的规定,原住房是否腾退将影响限价商品住房的配售标准，原住房不腾退的将降档配售。至今，我校在办理限价商品住房资格申请审核过程中，现居住于我校公有住房内的家庭，其原住房均已经选择了腾退。目前清河小营金隅·美和园以及西三旗住总·旗胜家园等限价商品房住宅小区已陆续交付使用，现就原住房腾退期限、提前退房经济奖励等有关事宜通知如下。

 

1、请已购买了限价商品住房、且居住于我校公有住房内的家庭，持本人身份证（本校教职工还需提供工作证）和购房合同，尽快到房地产管理部住房管理办公室办理登记，核实原住房腾退期限。

 

2、按房地产公司约定的限价商品房交付日之后4个月内，购买人应将原住房退还学校。如购买人提前将原住房退还学校，学校将按45元/平方米（使用面积）的标准给予提前退房经济奖励。如未按时将原住房退还学校，逾期未超过一个月的，按45元/平方米/月（使用面积）的标准收取房屋占用费；逾期超过一个月的，按80元/平方米/月（使用面积）的标准收取房屋占用费。（详见附件）

 

3、请退房的家庭提前结清房屋水、电、气等相关费用，持本人身份证（本校教职工还需提供工作证）和购房合同，到房地产管理部住房管理办公室办理退房手续，提前退房的学校将按规定给予经济奖励。

 

4、购买了限价商品住房的我校事业编制教职工，将原住房退还学校后，学校将按照有关规定予以报销新房的部分供暖费。

 

 

                        联系人：赵老师   电话：62751533

 

 

                        地点：红五楼房地产管理部110室

 

 

 

 

 

 

                                                                                                            房地产管理部

 

 

                                                                                                              2009年10月26日

 

 

 

 

 

相关附件：

北京大学关于购买北京市限价商品住房家庭原住房腾退及补偿办法.doc