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  • 银行个人住房贷款业务介绍
  • 发布时间:2012-03-27
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建设银行可为北京大学教职员工五道口教师住宅提供个人住房贷款业务。

(一)贷款流程:

1)选房网签(2)交付首付款(3)贷款咨询(4)借款人准备贷款所需资料(5)提交商贷资料并面签(6)待资料齐全后,建行贷款审批(7)贷款审批通过后实现贷款发放。

(二)贷款政策:

1、购买首套自住房贷款首付款比例不低于30%,贷款利率最低为基准利率起,根据借款人(共同借款人)综合情况确定。

2、利用贷款申请购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍起,据借款人(共同借款人)综合情况确定。

3、以家庭为单位确定借款人持有住房套数,家庭包括借款人、借款人配偶及未成年子女。

4、贷款期限要求:贷款期限最长为30年,同时借款申请人年龄与贷款年限之和不超过65周岁,男女均可,属于我行优质客户群体范围内的贷款申请人年龄加贷款期限最长至70岁(含),加共同借款人(作为主要还款来源)后的贷款年限最长不能超过85岁。

5、我行还可为贵校教职工提供个人信用或抵押贷款,详情请咨询建行客户经理。

(三)贷款所需资料

北京大学员工个人住房贷款材料清单

资料名称

要求

注意事项

备注

身份证

借款人及配偶、共同借款人及配偶都需携带原件,核实后留存复印件

实际情况与户口本上登记的信息不一致时,需要提供相关材料证明

户口簿应包含首页、户主页、本人页、变更页,姓名、身份证号码应当一致

夫妻双方必须到场签字

户口簿

结婚证或离婚证、离婚协议或法院判决书

☆学历证、职称证、职业资格证书

多提供有利于审批

收入证明

由所在单位人事部门出具

有效期半年

如个人还款能力不足,则需提供配偶收入证明

☆其他偿还能力证明

房屋出租收入证明

借款人兼职收入证明等

提供种类多,有利审批

☆其他资产证明

房产证、行驶证、股票、基金、国债、存款、收益性保险单等

证明还款实力,不作抵押

提供种类多,有利审批

☆营业执照副本复印件

借款人、共同借款人非学校、国企、事业单位或知名企业的需要提供

须经当年年检,需加盖公章

☆公司章程

3个月财务报表

借款人(配偶)、共同借款人(配偶)为企业法人、股东的,需提供

公司章程、财务报表需加盖公章

首付款发票复印件

首付必须至少30%以上

数额和公章要清晰

购房合同正本原件

由开发商统一提供

需由购房人本人签字

储蓄卡或活期存折

由本人在柜台修改密码且不能是六位一样数字

北京地区建行开户

 

备注:★部分为必须提供项;   ☆部分为选择性提供

客户经理:田圆 82194151 13520566756

苏州桥消费信贷中心地址:海淀区西海国际中心(北三环苏州桥东北角)C

 

 


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