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  • 康正公司关于产权代理服务相关说明
  • 发布时间:2012-03-27
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一、所需资料

1、购房人提供资料:

该部分资料需由购房人配合提供,主要资料包括:

1)产权代理委托合同原件1份(由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签订);

2)购房人身份证复印件2份;

3)购房全款发票复印件1份(如贷款客户可先提供首付款发票,待贷款发放后提交贷款部分发票);

4)授权委托书原件3份(统一文本,由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签字);

5)首次购房承诺书原件2份(首次购房的购房人需签署,统一文本,由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签字);

6)如有减免税情况需提供相关证明资料,请现场承接时及时告知。

2、开发商提供资料:

该部分资料需由开发商配合提供,主要资料包括:

1)购房合同副本原件1份(含联机备案表原件1份);

2)面积补差协议原件1份;

3)房屋登记表原件1份(测绘图表)。

上述资料齐备后康正公司开始进行产权代理工作。

二、所需费用

1、产权代理服务费:800/笔(购房人在签订购房合同当日,办理产权代理委托手续,服务费由康正公司直接收取,此费用为现金,康正公司可现场提供收据,待业务完结后出具正式发票);

2、契税:依据规定,每套建筑面积140平米以上住宅税率为购房总价3%,具体税率以在税务机关进行购房情况查询后确定;

3、制证费:经适房制证40/每笔,共有权证10/每笔;

4、印花税:5/每证。

上述费用1项在北京大学现场委托办理时收取,其余24项入住时由开发商统一代收。

 


相关附件:

  • 20120305附件2:康正公司关于产权代理服务相关说明.doc